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Apartamento à venda, Perdizes, São Paulo, SPNEX ONE ESTAÇÃO PERDIZES

Avenida Sumaré, 85 - Perdizes - São Paulo/SP
1 quarto
1 banheiro
25.9 m² útil
Sem vagas
Churrasqueira
Salão de Festas
Salão gourmet
Portaria 24h
Piscina

Descrição

Unidades com valores à partir de R$ 448.500,00 Investir em imóveis na região de Perdizes ao lado do Allianz Parque, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização impulsionada por eventos 2. Aluguel de curto prazo (Airbnb e aluguel temporário) A proximidade com o Allianz Parque faz com que a área tenha alta demanda por locações temporárias, como hospedagens via Airbnb. 3. Acessibilidade e transporte A região ao redor do Allianz Parque é muito bem servida por transporte público, com fácil acesso às linhas de ônibus e à estação de metrô Palmeiras-Barra Funda. 4. Proximidade com o Shopping Bourbon O Shopping Bourbon , que fica ao lado do Allianz Parque, é um grande diferencial para quem investe na área. O shopping atrai um público diversificado e oferece uma grande variedade de serviços e lazer, como cinemas, restaurantes e lojas de alto padrão. Isso aumenta a conveniência e a qualidade de vida dos moradores e visitantes, elevando a atratividade dos imóveis na região. 5. Desenvolvimento e infraestrutura local A área ao redor do Allianz Parque passou por um processo de revitalização e modernização nos últimos anos, o que melhorou a infraestrutura urbana e valorizou os imóveis. Novos empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão surgiram na região, atraindo um público de maior poder aquisitivo. Além disso, o bairro oferece uma boa infraestrutura de serviços, como escolas, hospitais e restaurantes. 6. Oportunidade para imóveis comerciais Além dos imóveis residenciais, há um grande potencial para imóveis comerciais ao lado do Allianz Parque. Restaurantes, bares, hotéis, estacionamentos e lojas são altamente exigidos por conta da grande movimentação de pessoas nos dias de evento. Investir em espaços comerciais pode gerar uma renda sólida e constante, especialmente se o imóvel estiver em uma área estratégica para atender o público do estádio. 7. Qualidade de vida e entretenimento A região ao redor do Allianz Parque não é apenas um local de entretenimento, mas também oferece qualidade de vida. O bairro é residencial, mas com forte presença de comércio e serviços, além de estar próximo a áreas verdes como o Parque da Água Branca , que proporciona lazer ao ar livre. Isso atrai tanto jovens profissionais quanto famílias que buscam morar perto de áreas de lazer, mas sem abrir mão de conforto e praticidade. 8. Valorização de longo prazo A região continua a se valorizar, e o desenvolvimento de novos projetos e a modernização urbana em torno do Allianz Parque consolidam a área como uma zona de investimento seguro. Com o tempo, a valorização tende a se manter alta, especialmente pela realização contínua de eventos de grande porte no estádio e pelo desenvolvimento comercial do bairro. Considerações finais • Aluguel de curto e médio prazo : Imóveis ao lado do Allianz Parque têm grande potencial para aluguel temporário, com alta procura em períodos de shows e jogos. Isso garante um fluxo constante de renda, principalmente se o imóvel for bem gerenciado. • Potencial de valorização : Uma área tem uma combinação ideal de infraestrutura, serviços e entretenimento, com excelente potencial de valorização contínua, sendo uma escolha sólida para investidores focados em ganhos a médio e longo prazo. • Investimentos comerciais : Investir em estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares e estacionamentos, pode ser uma ótima estratégia para capitalizar a grande movimentação de pessoas nos dias de eventos. Investir ao lado do Allianz Parque oferece oportunidades únicas tanto para quem busca retorno rápido com aluguéis temporários quanto para quem quer garantir uma valorização sólida e consistente com o tempo. A combinação de entretenimento, comércio e excelente infraestrutura torna essa região um dos polos mais procurados. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Perdizes, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97509-2335. A Revendas Innova tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Perdizes e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Revendas Innova você consegue comprar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Revendas Innova é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Revendas Innova você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Perdizes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Aquecimento Elétrico

Comodidades do condomínio

  • Com Lavanderia Coletiva
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Sala de Academia
  • Salão gourmet
  • Elevador
  • Portaria 24h
  • Guarita Com Segurança
  • Piscina

O que fazer em Perdizes

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Apartamento
Condomínio My One Estação Japão-liberdadeApartamento à venda, Liberdade, São Paulo, SP

Rua Américo de Campos, 39 - LiberdadeUnidades com valores à partir de R$ 396.000,00 Invista em imóveis na Região da Liberdade, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização e localização central A Liberdade é um bairro muito bem localizado, ao lado do centro de São Paulo e próximo a bairros importantes como Sé, Bela Vista e Aclimação. A localização central e a excelente oferta de transporte público fazem da região um ponto estratégico para investimento. A proximidade com o Metrô Liberdade. A constante revitalização urbana e o crescimento de novos empreendimentos também impulsionaram a valorização imobiliária. Mesmo com a forte presença de imóveis antigos, há um crescimento de prédios modernos. 2. Potencial de aluguel • Estudantes • Turistas e visitantes: Airbnb. 3. Infraestrutura e comércio forte O bairro da Liberdade possui uma infraestrutura robusta, com uma grande variedade de comércios e serviços. Para investidores que buscam imóveis comerciais, a Liberdade oferece uma excelente oportunidade. Pequenos negócios, restaurantes e lojas são muito populares, especialmente pela forte presença da comunidade asiática e da alta circulação de pessoas. 4. Cultura e turismo O bairro é conhecido como o maior reduto da cultura japonesa fora do Japão e, nos últimos anos, tem se tornado um polo multicultural, atraindo também imigrantes chineses e coreanos. Esse cenário fortalece o mercado de imóveis de aluguel voltados para o turismo, com potencial para o desenvolvimento de hotéis, pousadas ou apartamentos dedicados a locações de curta duração. 5. Perfil residencial diversificado A Liberdade oferece uma grande variedade de imóveis residenciais, que vão desde prédios mais antigos e charmosos até empreendimentos novos e modernos. É possível encontrar apartamentos de diferentes tamanhos e valores, o que torna a área acessível para vários perfis de investidores, desde aqueles que buscam imóveis mais compactos e com valor menor, em relação as demais regiões. A área também é popular entre famílias e aposentados que buscam viver em uma região com infraestrutura completa, mas com uma boa opção de lazer e comércio. 6. Mobilidade e transporte público A Liberdade é um dos bairros mais bem conectados de São Paulo em termos de transporte público. Além da estação do metrô Liberdade. 7. Turismo e eventos culturais A Liberdade é sede de importantes eventos culturais, como a Feira de Artesanato da Liberdade, Ano Novo Chinês e Festival das Estrelas (Tanabata Matsuri). 8. Revitalização urbana O bairro da Liberdade passou por processos de revitalização, o que inclui melhorias em infraestrutura, novas construções e um crescimento no número de empreendimentos modernos. Isso aumenta o valor dos imóveis na região e traz mais oportunidades para investidores que desejam participar do crescimento urbano do bairro. Considerar • Demanda constante aluguel: • Valorização constante: • Oportunidades comerciais : Investir no bairro da Liberdade, em São Paulo, é uma opção promissora para quem busca valorização, alta demanda de locação e um mercado diversificado, com imóveis residenciais e comerciais. A localização estratégica e o apelo cultural tornam a Liberdade um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade.
São Paulo - SPUnidades com valores à partir de R$ 396.000,00 Invista em imóveis na Região da Liberdade, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização e localização central A Liberdade é um bairro muito bem localizado, ao lado do centro de São Paulo e próximo a bairros importantes como Sé, Bela Vista e Aclimação. A localização central e a excelente oferta de transporte público fazem da região um ponto estratégico para investimento. A proximidade com o Metrô Liberdade. A constante revitalização urbana e o crescimento de novos empreendimentos também impulsionaram a valorização imobiliária. Mesmo com a forte presença de imóveis antigos, há um crescimento de prédios modernos. 2. Potencial de aluguel • Estudantes • Turistas e visitantes: Airbnb. 3. Infraestrutura e comércio forte O bairro da Liberdade possui uma infraestrutura robusta, com uma grande variedade de comércios e serviços. Para investidores que buscam imóveis comerciais, a Liberdade oferece uma excelente oportunidade. Pequenos negócios, restaurantes e lojas são muito populares, especialmente pela forte presença da comunidade asiática e da alta circulação de pessoas. 4. Cultura e turismo O bairro é conhecido como o maior reduto da cultura japonesa fora do Japão e, nos últimos anos, tem se tornado um polo multicultural, atraindo também imigrantes chineses e coreanos. Esse cenário fortalece o mercado de imóveis de aluguel voltados para o turismo, com potencial para o desenvolvimento de hotéis, pousadas ou apartamentos dedicados a locações de curta duração. 5. Perfil residencial diversificado A Liberdade oferece uma grande variedade de imóveis residenciais, que vão desde prédios mais antigos e charmosos até empreendimentos novos e modernos. É possível encontrar apartamentos de diferentes tamanhos e valores, o que torna a área acessível para vários perfis de investidores, desde aqueles que buscam imóveis mais compactos e com valor menor, em relação as demais regiões. A área também é popular entre famílias e aposentados que buscam viver em uma região com infraestrutura completa, mas com uma boa opção de lazer e comércio. 6. Mobilidade e transporte público A Liberdade é um dos bairros mais bem conectados de São Paulo em termos de transporte público. Além da estação do metrô Liberdade. 7. Turismo e eventos culturais A Liberdade é sede de importantes eventos culturais, como a Feira de Artesanato da Liberdade, Ano Novo Chinês e Festival das Estrelas (Tanabata Matsuri). 8. Revitalização urbana O bairro da Liberdade passou por processos de revitalização, o que inclui melhorias em infraestrutura, novas construções e um crescimento no número de empreendimentos modernos. Isso aumenta o valor dos imóveis na região e traz mais oportunidades para investidores que desejam participar do crescimento urbano do bairro. Considerar • Demanda constante aluguel: • Valorização constante: • Oportunidades comerciais : Investir no bairro da Liberdade, em São Paulo, é uma opção promissora para quem busca valorização, alta demanda de locação e um mercado diversificado, com imóveis residenciais e comerciais. A localização estratégica e o apelo cultural tornam a Liberdade um dos bairros mais vibrantes e desejados da cidade.

  • 28 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 396.000

Apartamento
Condomínio My One Fradique CoutinhoApartamento à venda, Pinheiros, São Paulo, SP

Rua Potiguar Medeiros, 67 - PinheirosUnidades com valores à partir de R$ 510.000,00 Consulte disponibilidade com nossa equipe de vendas. O projeto My One Fradique Coutinho, oferece unidades Studios e 01 dormitório. Investir em Imóveis na Região de Pinheiros. Investir em imóveis é uma decisão importante e estratégica que pode trazer retornos financeiros significativos a longo prazo. A região de Pinheiros, especialmente a Rua Potiguar, destaca-se como um local atrativo devido a uma combinação de fatores econômicos, culturais e de infraestrutura. Neste guia, exploraremos os motivos para considerar este investimento e as vantagens que a área oferece. Por que Investir em Pinheiros? Localização Privilegiada Pinheiros é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. A Rua Potiguar, em particular, está próxima de importantes vias de acesso, como a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura e Serviços A região é bem servida de infraestrutura, com uma ampla gama de serviços disponíveis. Isso inclui: Transporte público eficiente: Acesso fácil a linhas de ônibus e estações de metrô, como a Linha 4-Amarela. Comércio diversificado na região Educação e saúde: Presença de escolas renomadas e hospitais de qualidade. Valorização Imobiliária Pinheiros é conhecido por ser um bairro em constante valorização imobiliária. A demanda por imóveis na área é alta devido à sua localização central e ao estilo de vida urbano que oferece. Investidores podem esperar uma valorização contínua dos seus ativos, além de um mercado de aluguel robusto. Escritórios e salas comerciais: Ideal para empresas que buscam se estabelecer em uma área nobre, com isso demanda imóveis para locação. Investir na Rua Potiguar, em Pinheiros, pode ser uma decisão acertada para quem busca segurança e retorno financeiro. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um mercado imobiliário em constante crescimento, esta área oferece excelentes oportunidades para investidores experientes e iniciantes.
São Paulo - SPUnidades com valores à partir de R$ 510.000,00 Consulte disponibilidade com nossa equipe de vendas. O projeto My One Fradique Coutinho, oferece unidades Studios e 01 dormitório. Investir em Imóveis na Região de Pinheiros. Investir em imóveis é uma decisão importante e estratégica que pode trazer retornos financeiros significativos a longo prazo. A região de Pinheiros, especialmente a Rua Potiguar, destaca-se como um local atrativo devido a uma combinação de fatores econômicos, culturais e de infraestrutura. Neste guia, exploraremos os motivos para considerar este investimento e as vantagens que a área oferece. Por que Investir em Pinheiros? Localização Privilegiada Pinheiros é um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. A Rua Potiguar, em particular, está próxima de importantes vias de acesso, como a Avenida Rebouças e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Infraestrutura e Serviços A região é bem servida de infraestrutura, com uma ampla gama de serviços disponíveis. Isso inclui: Transporte público eficiente: Acesso fácil a linhas de ônibus e estações de metrô, como a Linha 4-Amarela. Comércio diversificado na região Educação e saúde: Presença de escolas renomadas e hospitais de qualidade. Valorização Imobiliária Pinheiros é conhecido por ser um bairro em constante valorização imobiliária. A demanda por imóveis na área é alta devido à sua localização central e ao estilo de vida urbano que oferece. Investidores podem esperar uma valorização contínua dos seus ativos, além de um mercado de aluguel robusto. Escritórios e salas comerciais: Ideal para empresas que buscam se estabelecer em uma área nobre, com isso demanda imóveis para locação. Investir na Rua Potiguar, em Pinheiros, pode ser uma decisão acertada para quem busca segurança e retorno financeiro. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um mercado imobiliário em constante crescimento, esta área oferece excelentes oportunidades para investidores experientes e iniciantes.

  • 25 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 510.000

Apartamento
Condomínio Nex One Faria LimaApartamento à venda, Pinheiros, São Paulo, SP

Rua Cláudio Soares, 101 - PinheirosUnidades à partir de R$ 450.000,00 Investir em imóveis na região de Pinheiros, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área 1. Valorização constante Pinheiros é um dos bairros mais antigos e valorizados de São Paulo, com uma tendência de crescimento e modernização contínua. Uma área passada por uma grande transformação nos últimos anos, o que resultou em uma valorização consistente dos imóveis 2. Diversidade de imóveis O bairro oferece uma grande variedade de imóveis, que vão desde apartamentos de alto padrão até estúdios e imóveis comerciais. Isso possibilita que investidores diversifiquem suas carteiras, atendendo diferentes perfis de locatários ou compradores, desde jovens profissionais até famílias condicionais. 3. Potencial de aluguel A procura por aluguel em Pinheiros é alta, principalmente por estudantes, jovens profissionais e expatriados que buscam a proximidade com a região de negócios da Faria Lima e com as diversas opções de lazer e entretenimento. A presença de universidades e empresas de tecnologia e startups faz com que a demanda por imóveis de aluguel permaneça periódica. 4. Infraestrutura de transporte O bairro é muito bem servido de transporte público, com várias estações de metrô (Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros), além de linhas de ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Isso valoriza os imóveis e atrai moradores que dependem de transporte público dia a dia. 5. Cultura e lazer Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com uma vida cultural intensa, muitos bares, restaurantes, centros culturais e espaços de lazer. O mercado gastronômico é forte na região, o que também atrai turistas e visitantes, criando demanda por locações temporárias, como apartamentos para Airbnb. 6. Revitalização urbana O bairro passou por processos de revitalização, com novas construções e o surgimento de empreendimentos imobiliários modernos e sustentáveis. O processo de gentrificação da área tem atraído um público de alto poder aquisitivo, especialmente nas regiões mais próximas de Faria Lima. 8. Qualidade de vida Além da oferta cultural, Pinheiros também oferece áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e a proximidade com a Ciclovia Rio Pinheiros, sendo atrativos para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a atividades ao ar livre. Considerações finais • Oportunidade de longo prazo : Com a constante modernização do bairro e a alta demanda por imóveis de diferentes perfis, Pinheiros continua a ser uma aposta segura para quem busca retorno consistente no longo prazo. • Variedade de estratégias de investimento : Você pode optar por investir em imóveis residenciais para aluguel, revenda ou até mesmo explorar o setor comercial, dada a grande quantidade de startups e empresas que buscam vagas na região. Investir em Pinheiros oferece uma combinação de crescimento constante, alta demanda e infraestrutura, sendo uma opção segura para investidores que buscam diversificação e bons retornos a médio e longo prazo.
São Paulo - SPUnidades à partir de R$ 450.000,00 Investir em imóveis na região de Pinheiros, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área 1. Valorização constante Pinheiros é um dos bairros mais antigos e valorizados de São Paulo, com uma tendência de crescimento e modernização contínua. Uma área passada por uma grande transformação nos últimos anos, o que resultou em uma valorização consistente dos imóveis 2. Diversidade de imóveis O bairro oferece uma grande variedade de imóveis, que vão desde apartamentos de alto padrão até estúdios e imóveis comerciais. Isso possibilita que investidores diversifiquem suas carteiras, atendendo diferentes perfis de locatários ou compradores, desde jovens profissionais até famílias condicionais. 3. Potencial de aluguel A procura por aluguel em Pinheiros é alta, principalmente por estudantes, jovens profissionais e expatriados que buscam a proximidade com a região de negócios da Faria Lima e com as diversas opções de lazer e entretenimento. A presença de universidades e empresas de tecnologia e startups faz com que a demanda por imóveis de aluguel permaneça periódica. 4. Infraestrutura de transporte O bairro é muito bem servido de transporte público, com várias estações de metrô (Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros), além de linhas de ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Isso valoriza os imóveis e atrai moradores que dependem de transporte público dia a dia. 5. Cultura e lazer Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com uma vida cultural intensa, muitos bares, restaurantes, centros culturais e espaços de lazer. O mercado gastronômico é forte na região, o que também atrai turistas e visitantes, criando demanda por locações temporárias, como apartamentos para Airbnb. 6. Revitalização urbana O bairro passou por processos de revitalização, com novas construções e o surgimento de empreendimentos imobiliários modernos e sustentáveis. O processo de gentrificação da área tem atraído um público de alto poder aquisitivo, especialmente nas regiões mais próximas de Faria Lima. 8. Qualidade de vida Além da oferta cultural, Pinheiros também oferece áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e a proximidade com a Ciclovia Rio Pinheiros, sendo atrativos para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a atividades ao ar livre. Considerações finais • Oportunidade de longo prazo : Com a constante modernização do bairro e a alta demanda por imóveis de diferentes perfis, Pinheiros continua a ser uma aposta segura para quem busca retorno consistente no longo prazo. • Variedade de estratégias de investimento : Você pode optar por investir em imóveis residenciais para aluguel, revenda ou até mesmo explorar o setor comercial, dada a grande quantidade de startups e empresas que buscam vagas na região. Investir em Pinheiros oferece uma combinação de crescimento constante, alta demanda e infraestrutura, sendo uma opção segura para investidores que buscam diversificação e bons retornos a médio e longo prazo.

  • 24 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 450.000

Apartamento
Condomínio Nex One PinheirosApartamento à venda, Pinheiros, São Paulo, SP

Rua Antônio Bicudo, 78 - PinheirosValores à partir de R$ 453.950,00 Investir em imóveis na região de Pinheiros, em São Paulo, pode ser uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização constante Pinheiros é um dos bairros mais antigos e valorizados de São Paulo, com uma tendência de crescimento e modernização contínua. Uma área passada por uma grande transformação nos últimos anos, o que resultou em uma valorização consistente dos imóveis. 2. Localização estratégica A região de Pinheiros 3. Diversidade de imóveis O bairro oferece uma grande variedade de imóveis, que vão desde apartamentos de alto padrão até estúdios e imóveis comerciais. Isso possibilita que investidores diversifiquem suas carteiras, atendendo diferentes perfis de locatários ou compradores, desde jovens profissionais até famílias condicionais. 4. Potencial de aluguel A procura por aluguel em Pinheiros é alta, principalmente por estudantes, jovens profissionais e expatriados que buscam a proximidade com a região de negócios da Faria Lima e com as diversas opções de lazer e entretenimento. A presença de universidades e empresas de tecnologia e startups faz com que a demanda por imóveis de aluguel permaneça periódica. 5. Infraestrutura de transporte O bairro é muito bem servido de transporte público, com várias estações de metrô (Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros), além de linhas de ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Isso valoriza os imóveis e atrai moradores que dependem de transporte público dia a dia. 6. Cultura e lazer Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com uma vida cultural intensa, muitos bares, restaurantes, centros culturais e espaços de lazer. O mercado gastronômico é forte na região, o que também atrai turistas e visitantes, criando demanda por locações temporárias, como apartamentos para Airbnb. 7. Revitalização urbana O bairro passou por processos de revitalização, com novas construções e o surgimento de empreendimentos imobiliários modernos e sustentáveis. O processo de gentrificação da área tem atraído um público de alto poder aquisitivo, especialmente nas regiões mais próximas de Faria Lima. 8. Qualidade de vida Além da oferta cultural, Pinheiros também oferece áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e a proximidade com a Ciclovia Rio Pinheiros, sendo atrativos para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a atividades ao ar livre. Considerações finais • Oportunidade de longo prazo : Com a constante modernização do bairro e a alta demanda por imóveis de diferentes perfis, Pinheiros continua a ser uma aposta segura para quem busca retorno consistente no longo prazo. • Variedade de estratégias de investimento : Você pode optar por investir em imóveis residenciais para aluguel, revenda ou até mesmo explorar o setor comercial, dada a grande quantidade de startups e empresas que buscam vagas na região. Investir em Pinheiros oferece uma combinação de crescimento constante, alta demanda e infraestrutura, sendo uma opção segura para investidores que buscam diversificação e bons retornos a médio e longo prazo.
São Paulo - SPValores à partir de R$ 453.950,00 Investir em imóveis na região de Pinheiros, em São Paulo, pode ser uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização constante Pinheiros é um dos bairros mais antigos e valorizados de São Paulo, com uma tendência de crescimento e modernização contínua. Uma área passada por uma grande transformação nos últimos anos, o que resultou em uma valorização consistente dos imóveis. 2. Localização estratégica A região de Pinheiros 3. Diversidade de imóveis O bairro oferece uma grande variedade de imóveis, que vão desde apartamentos de alto padrão até estúdios e imóveis comerciais. Isso possibilita que investidores diversifiquem suas carteiras, atendendo diferentes perfis de locatários ou compradores, desde jovens profissionais até famílias condicionais. 4. Potencial de aluguel A procura por aluguel em Pinheiros é alta, principalmente por estudantes, jovens profissionais e expatriados que buscam a proximidade com a região de negócios da Faria Lima e com as diversas opções de lazer e entretenimento. A presença de universidades e empresas de tecnologia e startups faz com que a demanda por imóveis de aluguel permaneça periódica. 5. Infraestrutura de transporte O bairro é muito bem servido de transporte público, com várias estações de metrô (Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros), além de linhas de ônibus que conectam a região a outras partes da cidade. Isso valoriza os imóveis e atrai moradores que dependem de transporte público dia a dia. 6. Cultura e lazer Pinheiros é um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, com uma vida cultural intensa, muitos bares, restaurantes, centros culturais e espaços de lazer. O mercado gastronômico é forte na região, o que também atrai turistas e visitantes, criando demanda por locações temporárias, como apartamentos para Airbnb. 7. Revitalização urbana O bairro passou por processos de revitalização, com novas construções e o surgimento de empreendimentos imobiliários modernos e sustentáveis. O processo de gentrificação da área tem atraído um público de alto poder aquisitivo, especialmente nas regiões mais próximas de Faria Lima. 8. Qualidade de vida Além da oferta cultural, Pinheiros também oferece áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e a proximidade com a Ciclovia Rio Pinheiros, sendo atrativos para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a atividades ao ar livre. Considerações finais • Oportunidade de longo prazo : Com a constante modernização do bairro e a alta demanda por imóveis de diferentes perfis, Pinheiros continua a ser uma aposta segura para quem busca retorno consistente no longo prazo. • Variedade de estratégias de investimento : Você pode optar por investir em imóveis residenciais para aluguel, revenda ou até mesmo explorar o setor comercial, dada a grande quantidade de startups e empresas que buscam vagas na região. Investir em Pinheiros oferece uma combinação de crescimento constante, alta demanda e infraestrutura, sendo uma opção segura para investidores que buscam diversificação e bons retornos a médio e longo prazo.

  • 24 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 453.950

Apartamento
Condomínio My One Bela Vista à venda, Bela Vista, São Paulo, SP

Rua Doutor Penaforte Mendes, 69 - Bela VistaInvista em imóveis na Bela Vista, Shopping Frei Caneca , é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização constante A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, e sua proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais do Brasil, mantém o bairro em constante valorização. A região próxima ao Shopping Frei Caneca, em particular, tem visto novos empreendimentos imobiliários, o que eleva os preços dos imóveis de forma contínua. 2. Potencial de aluguel A área ao redor do Shopping Frei Caneca atrai um público diversificado, como estudantes, jovens profissionais e expatriados que trabalham nas proximidades da Avenida Paulista ou estudam nas universidades próximas, como a Fundação Getulio Vargas (FGV). Imóveis de médio porte, como apartamentos de 1 ou 2 quartos, têm grande demanda para aluguel, gerando uma renda estável e atraindo investidores. Aluguel de curto prazo: 3. Localização estratégica A região oferece uma excelente mobilidade, com acesso fácil às importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, Rua Augusta e Avenida Nove de Julho. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com estações de metrô próximas, como a Consolação (Higienópolis-Mackenzie(Linha Laranja) 4. Infraestrutura diversificada O Shopping Frei Caneca é um ponto de destaque na área, oferecendo não apenas opções de compras, mas também um amplo mix de lazer e entretenimento, como cinemas, teatros, restaurantes e espaços para eventos. A proximidade com a famosa Rua Augusta. Além disso, há uma boa infraestrutura de serviços de saúde, com hospitais renomados nas redondezas, como o Hospital Sírio-Libanês e o **Hospital 9 de Julho. 5. Desenvolvimento urbano e revitalização A área da Bela Vista, sobretudo nas regiões próximas ao Shopping Frei Caneca, passou por processos de revitalização urbana nos últimos anos. Novos empreendimentos sociais e comerciais têm a paisagem transformada, com prédios modernos e infraestrutura melhorada. A chegada de novos moradores de diferentes perfis, principalmente jovens e profissionais, reforça a tendência do mercado de imóveis mais compactos. 6. Diversidade de imóveis A Bela Vista oferece uma variedade de tipos de imóveis, desde apartamentos pequenos e modernos até prédios mais antigos e espaçosos. Os apartamentos novos, com foco em conveniência e serviços, são populares entre jovens profissionais e estudantes que buscam praticidade e localização central. Ao mesmo tempo, imóveis mais antigos podem ser reformados e revendidos com valorização, oferecendo opções para diferentes perfis de investimento. 7. Estilo de vida vibrante A Bela Vista é um bairro vibrante e multicultural, conhecido pela forte presença da comunidade italiana e por suas opções de lazer e vida noturna. A área ao redor do Shopping Frei Caneca, em especial, atrai pessoas que buscam uma vida urbana intensa, com fácil acesso a teatros, cinemas, bares e restaurantes renomados, além de eventos culturais. Isso aumenta a demanda por imóveis na região, tanto para compra, quanto para locação. Investir na Bela Vista, próximo ao Shopping Frei Caneca, combina localização privilegiada, valorização constante e múltiplas oportunidades para rentabilidade, seja através de aluguéis residenciais, imóveis comerciais ou até mesmo revenda de imóveis.
São Paulo - SPInvista em imóveis na Bela Vista, Shopping Frei Caneca , é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização constante A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, e sua proximidade com a Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais do Brasil, mantém o bairro em constante valorização. A região próxima ao Shopping Frei Caneca, em particular, tem visto novos empreendimentos imobiliários, o que eleva os preços dos imóveis de forma contínua. 2. Potencial de aluguel A área ao redor do Shopping Frei Caneca atrai um público diversificado, como estudantes, jovens profissionais e expatriados que trabalham nas proximidades da Avenida Paulista ou estudam nas universidades próximas, como a Fundação Getulio Vargas (FGV). Imóveis de médio porte, como apartamentos de 1 ou 2 quartos, têm grande demanda para aluguel, gerando uma renda estável e atraindo investidores. Aluguel de curto prazo: 3. Localização estratégica A região oferece uma excelente mobilidade, com acesso fácil às importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista, Rua Augusta e Avenida Nove de Julho. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com estações de metrô próximas, como a Consolação (Higienópolis-Mackenzie(Linha Laranja) 4. Infraestrutura diversificada O Shopping Frei Caneca é um ponto de destaque na área, oferecendo não apenas opções de compras, mas também um amplo mix de lazer e entretenimento, como cinemas, teatros, restaurantes e espaços para eventos. A proximidade com a famosa Rua Augusta. Além disso, há uma boa infraestrutura de serviços de saúde, com hospitais renomados nas redondezas, como o Hospital Sírio-Libanês e o **Hospital 9 de Julho. 5. Desenvolvimento urbano e revitalização A área da Bela Vista, sobretudo nas regiões próximas ao Shopping Frei Caneca, passou por processos de revitalização urbana nos últimos anos. Novos empreendimentos sociais e comerciais têm a paisagem transformada, com prédios modernos e infraestrutura melhorada. A chegada de novos moradores de diferentes perfis, principalmente jovens e profissionais, reforça a tendência do mercado de imóveis mais compactos. 6. Diversidade de imóveis A Bela Vista oferece uma variedade de tipos de imóveis, desde apartamentos pequenos e modernos até prédios mais antigos e espaçosos. Os apartamentos novos, com foco em conveniência e serviços, são populares entre jovens profissionais e estudantes que buscam praticidade e localização central. Ao mesmo tempo, imóveis mais antigos podem ser reformados e revendidos com valorização, oferecendo opções para diferentes perfis de investimento. 7. Estilo de vida vibrante A Bela Vista é um bairro vibrante e multicultural, conhecido pela forte presença da comunidade italiana e por suas opções de lazer e vida noturna. A área ao redor do Shopping Frei Caneca, em especial, atrai pessoas que buscam uma vida urbana intensa, com fácil acesso a teatros, cinemas, bares e restaurantes renomados, além de eventos culturais. Isso aumenta a demanda por imóveis na região, tanto para compra, quanto para locação. Investir na Bela Vista, próximo ao Shopping Frei Caneca, combina localização privilegiada, valorização constante e múltiplas oportunidades para rentabilidade, seja através de aluguéis residenciais, imóveis comerciais ou até mesmo revenda de imóveis.

  • 24 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 450.000

Apartamento
Condomínio Nex One AimberêApartamento à venda, Perdizes, São Paulo, SP

Rua Aimberê, 426 - PerdizesUnidades com valores à partir de R$ 465.000,00 Investir em imóveis na região de Perdizes, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização imobiliária constante Perdizes é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com uma trajetória de crescimento estável nos preços dos imóveis. A localização central e o perfil residencial de alto padrão fazem com que a procura por imóveis na região seja sempre alta. Mesmo durante períodos de incerteza econômica, o bairro continua sendo uma opção sólida para os investidores, pois a demanda mantém os preços valorizados. 2. Perfil residencial e de qualidade Perdizes atrai principalmente famílias, profissionais liberais e estudantes, devido à proximidade de universidades como a PUC-SP. 3. Infraestrutura e serviços O bairro é bem servido por uma ampla gama de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e academias. Perdizes também está próximo ao shopping, como o Shopping Bourbon. 4. Localização estratégica Perdizes tem uma localização central, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo, e está próximo de regiões como Pacaembu, Barra Funda e Pompeia. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e torna o bairro ainda mais atraente para quem trabalha nas zonas centrais de São Paulo. A proximidade com o Allianz Parque e Parque da Água Branca. 5. Potencial de aluguel A região de Perdizes tem um mercado de aluguel dinâmico, principalmente por atrair estudantes e profissionais que atuam nas áreas de negócios próximas, como a Avenida Paulista e a Faria Lima. Imóveis menores, como estúdios e apartamentos de 1 ou 2 quartos, são especialmente procurados para locação. Além disso, a presença da PUC-SP garante uma demanda constante de estudantes por imóveis de aluguel, o que pode gerar uma excelente renda. 6. Segurança e qualidade de vida Perdizes é conhecido por ser um bairro seguro e tranquilo, com uma atmosfera familiar. A oferta de praças e áreas verdes, como o Parque da Água Branca, aumenta a qualidade de vida e atrai moradores que buscam um estilo de vida mais calmo, mas sem perder a proximidade com o centro da cidade. 7. Variedade de tipos de imóveis Perdizes oferece uma boa variedade de opções imobiliárias, desde edifícios mais antigos, que podem ser reformados e revendidos por um valor maior, até novos empreendimentos modernos e sofisticados. A região combina imóveis para diferentes públicos, como apartamentos amplos para famílias e unidades menores para solteiros ou casais, proporcionando diversificação para quem busca investir na região. 8. Valorização comercial Além de imóveis residenciais, há boas oportunidades no setor comercial em Perdizes. Pequenos comércios, restaurantes e lojas encontram uma clientela fiel e crescente, o que valoriza os imóveis comerciais. O crescimento da procura por serviços de bairro, especialmente nas áreas como alimentação, lazer e saúde, reforça o potencial de mercado da região. Considerar Valorização comercial e residencial: Investir em Perdizes é uma escolha sólida, com potencial de valorização a médio e longo prazo, além de uma demanda sempre aquecida por imóveis de alto padrão, seja para moradia ou para locação.
São Paulo - SPUnidades com valores à partir de R$ 465.000,00 Investir em imóveis na região de Perdizes, é uma ótima oportunidade, principalmente por ser um dos bairros mais valorizados da cidade. Aqui estão alguns pontos a considerar ao investir nessa área. 1. Valorização imobiliária constante Perdizes é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com uma trajetória de crescimento estável nos preços dos imóveis. A localização central e o perfil residencial de alto padrão fazem com que a procura por imóveis na região seja sempre alta. Mesmo durante períodos de incerteza econômica, o bairro continua sendo uma opção sólida para os investidores, pois a demanda mantém os preços valorizados. 2. Perfil residencial e de qualidade Perdizes atrai principalmente famílias, profissionais liberais e estudantes, devido à proximidade de universidades como a PUC-SP. 3. Infraestrutura e serviços O bairro é bem servido por uma ampla gama de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais e academias. Perdizes também está próximo ao shopping, como o Shopping Bourbon. 4. Localização estratégica Perdizes tem uma localização central, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as avenidas Sumaré, Pacaembu e Francisco Matarazzo, e está próximo de regiões como Pacaembu, Barra Funda e Pompeia. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade e torna o bairro ainda mais atraente para quem trabalha nas zonas centrais de São Paulo. A proximidade com o Allianz Parque e Parque da Água Branca. 5. Potencial de aluguel A região de Perdizes tem um mercado de aluguel dinâmico, principalmente por atrair estudantes e profissionais que atuam nas áreas de negócios próximas, como a Avenida Paulista e a Faria Lima. Imóveis menores, como estúdios e apartamentos de 1 ou 2 quartos, são especialmente procurados para locação. Além disso, a presença da PUC-SP garante uma demanda constante de estudantes por imóveis de aluguel, o que pode gerar uma excelente renda. 6. Segurança e qualidade de vida Perdizes é conhecido por ser um bairro seguro e tranquilo, com uma atmosfera familiar. A oferta de praças e áreas verdes, como o Parque da Água Branca, aumenta a qualidade de vida e atrai moradores que buscam um estilo de vida mais calmo, mas sem perder a proximidade com o centro da cidade. 7. Variedade de tipos de imóveis Perdizes oferece uma boa variedade de opções imobiliárias, desde edifícios mais antigos, que podem ser reformados e revendidos por um valor maior, até novos empreendimentos modernos e sofisticados. A região combina imóveis para diferentes públicos, como apartamentos amplos para famílias e unidades menores para solteiros ou casais, proporcionando diversificação para quem busca investir na região. 8. Valorização comercial Além de imóveis residenciais, há boas oportunidades no setor comercial em Perdizes. Pequenos comércios, restaurantes e lojas encontram uma clientela fiel e crescente, o que valoriza os imóveis comerciais. O crescimento da procura por serviços de bairro, especialmente nas áreas como alimentação, lazer e saúde, reforça o potencial de mercado da região. Considerar Valorização comercial e residencial: Investir em Perdizes é uma escolha sólida, com potencial de valorização a médio e longo prazo, além de uma demanda sempre aquecida por imóveis de alto padrão, seja para moradia ou para locação.

  • 31 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 465.000

Apartamento
Condomínio Nex One Vila MadalenaApartamento à venda, Vila Madalena, São Paulo, SP

Rua Valdir Niemeyer, 70 - SumaréValor à partir de R$ 430.000,00 Consulte disponibilidade e fotos da unidade com nosso time de venda. Se você está em busca de um imóvel que une conforto, estilo e localização privilegiada, o projeto Nex One na Vila Madalena é a escolha perfeita para você. Este empreendimento inovador foi cuidadosamente planejado para oferecer o que há de melhor em moradia, com uma infraestrutura moderna e áreas que promovem qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais vibrantes e desejadas de São Paulo, o Nex One Vila Madalena lhe proporciona fácil acesso a uma variedade de opções de lazer, cultura e gastronomia. A Vila Madalena é reconhecida por seus bares, restaurantes, galerias de arte e um ambiente urbano cheio de vida. Tudo isso ao seu alcance, garantindo que você esteja sempre no centro da ação. O Nex One Vila Madalena além de estar à poucos passos da estação de metrô, o projeto inclui áreas comuns equipadas que incentivam o convívio social, como piscinas, espaços de coworking e espaço com boas conversas com os amigos. Invista em Qualidade de Vida Adquirir um imóvel no Nex One Vila Madalena não é apenas uma compra; é um investimento em qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias em um espaço que reflete seu estilo e onde você pode relaxar, trabalhar e se divertir. Com a valorização constante da Vila Madalena, adquirir um apartamento aqui é garantir um patrimônio sólido para o futuro. Entre em Contato Não perca a oportunidade de fazer parte desse projeto incrível. Venha conhecer o Nex One Vila Madalena e descubra como é viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. O seu novo lar na Vila Madalena espera por você!
São Paulo - SPValor à partir de R$ 430.000,00 Consulte disponibilidade e fotos da unidade com nosso time de venda. Se você está em busca de um imóvel que une conforto, estilo e localização privilegiada, o projeto Nex One na Vila Madalena é a escolha perfeita para você. Este empreendimento inovador foi cuidadosamente planejado para oferecer o que há de melhor em moradia, com uma infraestrutura moderna e áreas que promovem qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais vibrantes e desejadas de São Paulo, o Nex One Vila Madalena lhe proporciona fácil acesso a uma variedade de opções de lazer, cultura e gastronomia. A Vila Madalena é reconhecida por seus bares, restaurantes, galerias de arte e um ambiente urbano cheio de vida. Tudo isso ao seu alcance, garantindo que você esteja sempre no centro da ação. O Nex One Vila Madalena além de estar à poucos passos da estação de metrô, o projeto inclui áreas comuns equipadas que incentivam o convívio social, como piscinas, espaços de coworking e espaço com boas conversas com os amigos. Invista em Qualidade de Vida Adquirir um imóvel no Nex One Vila Madalena não é apenas uma compra; é um investimento em qualidade de vida. Imagine acordar todos os dias em um espaço que reflete seu estilo e onde você pode relaxar, trabalhar e se divertir. Com a valorização constante da Vila Madalena, adquirir um apartamento aqui é garantir um patrimônio sólido para o futuro. Entre em Contato Não perca a oportunidade de fazer parte desse projeto incrível. Venha conhecer o Nex One Vila Madalena e descubra como é viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. O seu novo lar na Vila Madalena espera por você!

  • 30 m²Útil
  • 1Quarto
  • 1Banheiro

VendaR$ 430.000

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VendaR$ 448.500

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